Queremos que los compradores de vivienda tengan la mejor oportunidad de lograr su objetivo de ser propietarios de vivienda.
El asesoramiento previo a la compra es imprescindible para cualquier persona que desee convertirse en propietario de una vivienda y estos son los 5 beneficios clave principales.
Participar en una sesión de orientación con una organización de asesoría de vivienda aprobada por el HUD le brinda la atención personalizada de un experto que habla sobre un tema que es de vital importancia para usted.
Piensa en todas las veces que buscas información en Internet, en todas las veces que la web te ofrece consejos contradictorios o información contradictoria. Ahora imagina que un entrenador personal te guíe para ayudarte a eliminar el desorden y mostrarte exactamente lo que estás buscando en la primera búsqueda. Alguien que responda a tus preguntas y adapte esa respuesta a tu situación personal.
Así es una sesión de coaching previa a la compra. Tienes a un experto que está de tu lado, sin más agenda que verte triunfar. Obtendrá información imparcial, precisa y preparada solo para usted.
Comprar una casa es un gran movimiento financiero. Para la mayoría de las personas, es la compra más grande que se hará en su vida y es muy probable que sea su mayor inversión.
Si nunca ha sido propietario de una casa o incluso si ha pasado mucho tiempo desde que lo fue, ¿cómo puede saber si está preparado financieramente para un compromiso tan grande? Un asesor de vivienda puede ayudarte con una evaluación de tu preparación financiera. Juntos, revisarán sus ingresos, gastos y hábitos financieros para determinar su situación y lo que deben hacer para estar completamente preparados para realizar la compra.
Esta evaluación financiera no se trata solo de tener una buena imagen para un prestamista, sino de tener una base realmente buena desde la que empezar como propietario de una vivienda. No le sirve de nada crear una falsa apariencia de preparación financiera, ya que solo le permitirá obtener una hipoteca que realmente no puede pagar. Si se hace una evaluación genuina de su nivel de preparación, sabrá que está listo para seguir adelante y comprar una casa.
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Hay muchas opciones a la hora de pedir un préstamo para comprar una casa. ¿Qué tipo de hipoteca elegir? ¿FHA o convencional? ¿Qué prestamista le ofrece la mejor oferta? ¿Debería elegir una hipoteca de tasa fija o variable?
Cada propietario responderá a las muchas preguntas sobre los préstamos hipotecarios de manera diferente. No hay un conjunto único de respuestas correctas. Por eso el coaching personal es tan importante. Un entrenador te ayudará a tomar la mejor decisión para ti, ayudándole a entender las diferencias y opciones a las que se enfrenta.
Demasiadas personas esperan hasta que hayan empezado a comprar una casa para realizar la importante labor previa a la compra. Si primero recibe asesoramiento para calificar para una hipoteca, sabrá exactamente cuánto puede pagar y eso debería guiar sus decisiones de compra de vivienda.
Y cuando comience a comparar ofertas hipotecarias, tendrá acceso al asesoramiento de expertos que lo ayudarán a comprender las diferentes opciones y lo que significan para usted. No recurra a los consejos genéricos cuando pueda hacer que alguien comprenda su situación particular para que pueda tomar la mejor decisión.
Revisar su informe crediticio es uno de los pasos más importantes que debe tomar antes de solicitar hipotecas u otros tipos de préstamos.
Un informe crediticio contiene mucha información sobre usted y es crucial que el documento sea preciso, actualizado y completo. Un asesor experto puede revisar tu crédito contigo y ayudarte a entender lo que contiene y lo que realmente dice sobre ti. También puedes recibir asesoramiento sobre cómo mejorar legal y legítimamente tu historial crediticio.
Además del informe en sí, su calificación crediticia es un aspecto fundamental de su solicitud de préstamo hipotecario. Su entrenador puede explicarle cómo se calculó su calificación, qué indica sobre su solvencia crediticia y qué puede hacer para mejorar su calificación con el tiempo.
Según dónde viva y a quién le pida el préstamo, podría reunir los requisitos para recibir asistencia para el pago inicial o los costos de cierre. Por lo general, estos programas requieren que el prestatario los complete educación para compradores de vivienda por primera vez o asesoramiento para calificar.
Algunos prestatarios se enteran de este tipo de asistencia cuando asisten a su sesión de asesoramiento, mientras que otros son referidos por su agente hipotecario para calificar para programas especiales.
Sea cual sea su situación, vale la pena investigar la disponibilidad de cualquier tipo de asistencia que pueda recibir. La salud de nuestra economía depende de que las personas se conviertan en propietarios de viviendas y paguen con éxito sus hipotecas; por eso hay muchos programas de ayuda que quizás ni siquiera conozcas.
El asesoramiento previo a la compra lo ayuda a aprender lo que necesita saber para convertirse en propietario de una vivienda. Las lecciones que recibirás incluirán cosas que no sabías que eran importantes, cosas de las que no querrás enterarte demasiado tarde en el proceso. También recibirás asistencia personalizada que no puedes obtener de ninguna otra manera.
El conocimiento y la asistencia que recibe tampoco se detienen en el cierre del préstamo. Al recibir asesoramiento previo a la compra, estará preparado para ser una casa exitosapropietaria, no solo un comprador de vivienda.
