Comprender las pautas de venta en corto o la escritura sustitutiva y el proceso de solicitud
El programa HAFA expiró en diciembre de 2016 y ya no está disponible. Hable con uno de nuestros asesores certificados para analizar otras opciones que puedan estar disponibles para usted.
El programa Home Affordable Foreclosure Alternatives (HAFA) es para prestatarios que, si bien son elegibles para el Programa de Modificación de Viviendas Asequibles (HAMP) del gobierno, no pueden obtener una modificación permanente del préstamo o no pueden evitar la ejecución hipotecaria. El HAFA brinda protección y dinero a los prestatarios elegibles que deciden realizar una venta al descubierto o una escritura sustitutiva de una ejecución hipotecaria.
Los propietarios de viviendas que reúnen los requisitos para la HAFA (consulte los requisitos y la elegibilidad a continuación) reciben una forma equitativa de evitar la ejecución hipotecaria realizando una venta al descubierto o devolviendo la propiedad al prestamista, lo que se conoce como escritura en lugar de ejecución hipotecaria (DIL). Los propietarios se benefician al recibir plazos justos para completar cada paso del proceso, una compensación por los gastos de mudanza y protección contra las acciones de cobro por parte de sus prestamistas. Algunos de los beneficios clave son:
Puede ser elegible para la HAFA si cumple con todos los criterios siguientes:
Dado que el prestatario, la hipoteca y la entidad administradora cumplen con los requisitos anteriores, el prestamista debe considerar la HAFA si el prestatario:
Las ventas en corto y las DIL son transacciones complejas que implican la coordinación y la cooperación entre varias partes. Afortunadamente, el programa HAFA simplifica y agiliza el proceso.
Los asesores de vivienda sin fines de lucro aprobados por el HUD están disponibles para responder sus preguntas, determinar su elegibilidad para el programa HAFA y comunicarse con su prestamista para iniciar su solicitud en sin cargo para ti.
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