¿Los intereses de HELOC son deducibles de impuestos?
Una HELOC, o línea de crédito con garantía hipotecaria, ofrece ciertas ventajas fiscales que los consumidores deben tener en cuenta. La HELOC no es un préstamo a tanto alzado, sino una línea de crédito con la que se puede pedir prestada y que está respaldada por el capital de la vivienda.
Si bien una HELOC no es una refinanciación hipotecaria tradicional o un préstamo con garantía hipotecaria, el interés que se paga por una HELOC es deducible de impuestos al igual que la deuda hipotecaria tradicional.
Ten en cuenta que el valor fiscal de una HELOC es modesto, pero puede ayudar según lo que hagas con el dinero. Las políticas del IRS son más favorables para quienes utilizan los fondos de la HELOC para pagar mejoras en la vivienda. Se pueden deducir más intereses si se utilizan para mejoras en el hogar; los fondos utilizados para otros fines solo son deducibles hasta un máximo de 100 000$, mientras que los fondos para mejoras del hogar son deducibles hasta 1 000 000$.
Todas estas ventajas fiscales son principalmente para la primera hipoteca. Es posible que una HELOC contratada para pagar una segunda vivienda o una propiedad de alquiler no sea elegible para ninguna de estas deducciones.
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Cómo calcular tu tasa HELOC después de impuestos:
- Calcula tu tasa impositiva total (por ejemplo, 30% federal + 5% estatal = 35%).
- Resta ese total de 100 (100 — 35 = 65%)
- Multiplique este porcentaje por su tasa de interés HELOC (0,65 x 4,56 = 2,96%)
- Este porcentaje es su verdadera tasa HELOC después de deducir los impuestos.
Credit.org no ofrece asesoramiento legal ni tributario, por lo que instamos a las personas que estén considerando deducir los pagos de intereses de HELOC en sus declaraciones de impuestos a que consulten a un profesional de impuestos al presentar una declaración de impuestos.
Para cualquier necesidad de asesoramiento o asesoramiento sobre vivienda de HELOC, póngase en contacto con nosotros hoy para una sesión confidencial y bajo demanda.
