Qué hacer y qué no hacer al alquilar una habitación en tu casa

Qué hacer y qué no hacer al alquilar un espacio

Con frecuencia hemos sugerido alquilar un espacio en la casa como estrategia para aumentar los ingresos y reducir los gastos de vivienda. Naturalmente, es mucho más fácil decirlo que hacerlo, por lo que hemos estado ofreciendo algunas publicaciones sobre lo que implica alquilar una parte de tu casa.

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Entiende tus derechos y obligaciones

Debe hablar con un asesor de vivienda aprobado por el HUD para entender todo lo que se le exigirá como propietario y cómo protegerse si la relación de alquiler se estropea.

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No discrimine al revisar a los solicitantes

Puede infringir la ley haciendo preguntas inapropiadas. No puedes discriminar por motivos de raza, religión, género, orientación sexual, estado familiar, discapacidad o edad. Es mejor evitar mencionar estos temas al entrevistar a los candidatos.

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Trate el ser propietario como un negocio

Esta es una fuente de ingresos, por lo que debe tratarse con la misma seriedad que cualquier otro trabajo que realices por dinero. Ten en cuenta que el alquiler de una habitación implica impuestos y que tendrás que pagar impuestos sobre todo lo que recaudes (incluso si el inquilino te reembolsa los gastos de los servicios públicos).

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No esperes la perfección

Su inquilino cambiará su vida; no tendrá tanta privacidad como está acostumbrado y, por muy considerado que sea, su inquilino ocasionalmente hará ruidos en mitad de la noche. Prepárate para hacer algunos sacrificios si planeas entrar en este tipo de situación.

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Pon todo por escrito

Hemos insistido repetidamente en la necesidad de un contrato de alquiler completo y detallado. Asegúrese de que su inquilino comprenda todos los términos del contrato de arrendamiento y cumpla con todos los términos de su contrato de arrendamiento, incluidos los cargos por pagos atrasados y otras multas.

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‍No seas un mal propietario

‍ Se espera que mantenga la propiedad en buen estado y que cumpla con todos los códigos legales relacionados con la salud y la seguridad. También debes tener cuidado de respetar la privacidad y los derechos legales de tu inquilino.

Ser propietario no es una tarea fácil, pero puedes hacer que funcione si eres diligente y piensas todo detenidamente. Haga todos sus deberes por adelantado antes de invitar a un inquilino a su casa.

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