Ya sea que esté al día con los pagos de su hipoteca, tenga dificultades financieras o esté listo para comenzar su viaje como propietario de una vivienda.
Trabajar con un asesor de crédito lo ayudará a saldar sus deudas rápidamente y a administrar sus finanzas personales de manera más eficiente. Nuestro asesoramiento crediticio gratuito se adapta a su situación particular.
Los detalles de su informe crediticio, como su calificación crediticia, tienen un impacto directo en su bienestar financiero diario. Su calificación crediticia influye en su capacidad para obtener las mejores tasas de interés para los préstamos, lo ayuda a calificar para una vivienda, alquileres o una hipoteca, e incluso contribuye a obtener empleo para ciertos tipos de puestos.
Su informe crediticio puede influir en su capacidad para encontrar vivienda, empleo y obtener un préstamo. Conocer su calificación y comprender su informe son los primeros pasos hacia su salud financiera. Nuestros asesores financieros certificados lo guiarán a través de su informe crediticio, responderán preguntas y le brindarán orientación personalizada para mejorar su calificación.
Obtenga información sobre el proceso para obtener una cuenta bancaria con BankOn. Aprenda todo lo que hay que saber sobre la apertura de una cuenta bancaria y el uso responsable de la cuenta bancaria.
Ya sea que esté al día con los pagos de su hipoteca, tenga dificultades financieras o esté listo para comenzar su viaje como propietario de una vivienda.
Hable con un asesor de deudas para revisar todas sus opciones y analizar las mejores estrategias para obtener el alivio de la deuda. Le indicaremos la dirección correcta, ya sea que se trate de un alivio de la deuda hecho usted mismo o de un programa de endeudamiento, como los planes de administración de deudas o la liquidación de deudas.
La deuda es común y manejable. Nuestros asesores financieros certificados están listos para responder sus preguntas, brindarle orientación y ayudarlo a alcanzar sus metas financieras. Hablar con uno de nuestros asesores de deudas certificados es completamente gratuito. Nuestros asesores podrán revisar todas sus opciones para salir de sus deudas y guiarlo hacia el mejor camino a seguir.
Un asesor financiero lo ayudará a determinar si un plan de administración de deudas es su mejor camino para administrar eficazmente los niveles de deuda. Una vez que se inscribe en un plan, nos convertimos en sus defensores personales y trabajamos en estrecha colaboración con usted y sus acreedores para saldar la deuda de manera oportuna.
La liquidación de deudas es un proceso que le permite saldar una deuda mediante el pago de una sola suma global que es inferior a la cantidad total que debe. Las liquidaciones se logran mediante la negociación entre prestamistas y consumidores o con una compañía de liquidación de deudas externa. Nuestros asesores lo ayudarán a evaluar si la liquidación de deudas es la mejor opción de alivio de deudas para usted.
Credit.org es una agencia aprobada por la «EOUST» de la Oficina Ejecutiva de los Fideicomisarios de los Estados Unidos. Nuestros asesores financieros experimentados trabajan con personas en todas las etapas de su vida financiera, incluida la difícil decisión de declararse en quiebra. Nuestros asesores pueden ayudarlo a obtener el certificado que necesita para declararse en quiebra o saldar deudas en caso de quiebra.
Credit.org ofrece asesoramiento experto sobre préstamos estudiantiles para ayudarlo a administrar su deuda educativa. Nuestros asesores certificados lo guían a través de las opciones de pago de préstamos, la consolidación y las estrategias para aliviar el estrés de los préstamos estudiantiles. Obtenga asistencia personalizada para avanzar en su proceso de préstamo estudiantil y encontrar las mejores soluciones para sus objetivos financieros.
Ya sea que esté al día con los pagos de su hipoteca, tenga dificultades financieras o esté listo para comenzar su viaje como propietario de una vivienda.
Ya sea que esté al día con los pagos de su hipoteca, tenga dificultades financieras o esté listo para comenzar su viaje como propietario de una vivienda, ¡tome medidas y comuníquese hoy mismo con un asesor de vivienda certificado por el HUD!
Trabaje con nuestros asesores certificados del HUD, quienes evaluarán sus necesidades hipotecarias actuales y lo guiarán hacia las opciones que mejor se adapten a su situación específica.
Si tiene 62 años o más, tiene capital en su vivienda y está considerando un préstamo hipotecario inverso, es importante que hable con uno de nuestros asesores certificados del HUD para comprender los beneficios y los riesgos de este producto.
Nuestros galardonados consejeros están aquí para ayudarlo a prepararse para ser propietario de una casa. Brindamos educación, recursos y orientación para que el proceso de compra de su vivienda sea eficiente, sin estrés y gratificante.
¡No comience su viaje de compra de una casa sin conocer primero los hechos! Ya sea que compre una vivienda por primera vez o alguien que quiera volver a ser propietario de una vivienda, necesitará un plan bien establecido. Nuestras clases para compradores de vivienda aprobadas por el HUD lo ayudarán a navegar por el proceso de compra de una vivienda y lo equiparán con herramientas y recursos útiles para comprar una vivienda.
Si busca orientación sobre el alquiler, llámenos para hablar con uno de nuestros asesores financieros que lo ayudará a elaborar un presupuesto, crear un plan de acción detallado y que puede proporcionarle recursos locales, estatales y nacionales.
Community Affordable Loan Solution™ está diseñada para crear acceso a la propiedad de vivienda para clientes que nunca se han imaginado a sí mismos como propietarios de una vivienda. Credit.org se ha asociado con Bank of America para ayudar a quienes compran una vivienda por primera vez con asesoramiento previo a la compra y educación para compradores de vivienda.
Credit.org se ha asociado con el Banco Federal de Préstamos Hipotecarios de Atlanta para proporcionarle asesoramiento crediticio previo a la compra o con el propietario.
¡Ayudamos a los residentes del condado de San Diego, el condado de Riverside y el condado de San Bernardino a alcanzar la libertad financiera!
Ser propietario de una casa conlleva responsabilidades continuas. El mantenimiento y la conservación pasarán a formar parte de la rutina habitual de cada propietario mientras sea propietario de una casa.
Sin embargo, es importante no considerar estas responsabilidades de mantenimiento como tareas onerosas; si bien ser propietario de una vivienda implica mucho trabajo, realizar el mantenimiento necesario hará que su vivienda sea más valiosa y evitará problemas en el futuro. Cualquier tiempo o dinero que dedique ahora al mantenimiento de su vivienda le permitirá ahorrar más dinero en el futuro y evitar dolores de cabeza.
Ciertas actividades de mantenimiento deben programarse para el cambio de cada estación. Cuanto más constante sea, más fáciles serán estas tareas y menos problemas tendrá con su hogar.
Prepare su hogar para cada estación
Use lo siguiente como una lista de verificación para el mantenimiento regular de su hogar durante todo el año:
primavera:
Revise el techo para ver si está dañado durante el invierno
Revise los cimientos, el camino de entrada y las aceras para ver si hay grietas
Compruebe si hay humedad en el sótano
Revisa los burletes para puertas y ventanas
Calefacción y aire acondicionado:
Haga que los sistemas sean reparados
Cambiar filtros
Ajustar los conductos
Limpiar las rejillas de ventilación
Compruebe la propiedad al aire libre:
Césped con semillas
Prepare macizos de plantas/flores
Pode los arbustos
Cepillo transparente
Limpieza de primavera:
Lavar ventanas
Limpiar las ventanas y mosquiteras contra tormentas
Interior ordenado
Limpiar alfombras
Verano:
Revestimiento limpio
Revise la pintura exterior para ver si está pelada o dañada
Revise el refrigerador, cambie los sellos defectuosos, limpie las bobinas
Revise los grifos y cabezales de ducha para ver si hay fugas, reemplace las arandelas y juntas defectuosas
Limpiar los desagües
Compruebe el sistema de rociadores
Revise las baterías de los detectores de humo, fuego y monóxido de carbono
Reparación de terraza, patio, cercas
Otoño:
Canaletas de lluvia transparentes
Limpie las hojas secas de los arbustos, las ramas, etc.
Revise el horno, ajuste los conductos de humos para el invierno
Limpiar la chimenea y la chimenea
Humidificador de limpieza y mantenimiento
Almacene muebles de exterior
Compruebe si hay infestaciones; avispas, termitas, podredumbre de la madera, etc.
Inspeccione si hay fugas en las tuberías
Invierno:
Retire las unidades de aire acondicionado de la ventana
Prepárate para el hielo y la nieve: consigue arena, descongelante, pala para nieve, etc.
Inspeccione la bomba de sumidero
Drene y cierre los grifos exteriores
Compruebe el aislamiento de la casa
Bisagras y cerraduras para puertas de aceite
Cambie las baterías de los detectores de humo, fuego y monóxido de carbono
Guarde los muebles de exterior
Sella agujeros y grietas para evitar la infiltración de roedores
Verifique la temperatura del calentador de agua y drene los sedimentos si es necesario
Dependiendo de dónde viva, puede haber otros tareas de preparación y mantenimiento del hogar tienes que añadirlo a tu lista. Si vives en un lugar donde es probable que ocurran huracanes, tornados, ventiscas u otros fenómenos meteorológicos peligrosos, tendrás que realizar un mantenimiento especial en cosas como las persianas, los generadores y los suministros de emergencia. Échale un vistazo Ready.gov para obtener una lista completa de consejos sobre cómo prepararse para diferentes tipos de desastres y emergencias.
Contratación de un contratista
Muchas de estas tareas de mantenimiento anual son mejor gestionadas por profesionales. Si estás contratando a alguien para que se encargue del mantenimiento por ti, toma medidas para asegurarte de que estás recibiendo el mejor servicio posible:
Pregunte por ahí. Consulte con familiares y amigos, o pregunte a sus vecinos si tienen personal de servicio o contratista que puedan recomendar.
Pregúntele a su agente inmobiliario. Si es propietario de una vivienda nueva, es probable que su agente inmobiliario tenga algunos proveedores de servicios confiables para recomendarle. Obtener este tipo de referencias significa que tus contratistas son responsables ante algo más que tú si quieren seguir recibiendo referencias.
Obtenga varias cotizaciones. Hable con al menos tres contratistas diferentes y no acepte automáticamente la oferta con el precio más bajo. Recuerda que cuanto mejor sea un contratista, más ocupado estará como para contactarte de inmediato, así que planifica con suficiente antelación si tienes la intención de contratar a alguien realmente bueno.
Verifique con el Better Business Bureau. Consulte a los contratistas con los que hable con el Better Business Bureau en bbb.org.
Ahorrar dinero en mantenimiento y reparaciones
HÁGALO USTED MISMO—siempre que pueda realizar los trabajos de mantenimiento usted mismo. Incluso cuando realice remodelaciones o reparaciones extensas, puede dividir el trabajo con un profesional. Por ejemplo, si estás remodelando un baño, tal vez puedas aprender a colocar baldosas tú mismo y ahorrar el presupuesto de un operario de mantenimiento para un plomero con licencia. Cualquier parte del trabajo que puedas aprender a hacer te ahorrará mucho dinero; la mano de obra es la parte más cara de la remodelación y el mantenimiento del hogar.
Herramientas de alquiler/intercambiar/pedir prestado—Si solo vas a usar una herramienta una vez, piensa en alquilarla en lugar de comprarla. O, si conoces a personas que tienen el equipo que necesitas, consulta con tus amigos o vecinos para ver si puedes pedir prestadas las herramientas o cambiarlas hasta que termines tu proyecto. Otra opción es buscar una biblioteca local de préstamo de herramientas, donde puedas sacar herramientas del mismo modo que sacarías un libro de una biblioteca pública. Busca en localtools.org para ver si hay una biblioteca de préstamo de herramientas cerca de usted.
Organízate—Si trabajas mucho en la casa, es común que necesites herramientas y suministros especiales que quizás ya tengas a mano. Si tu garaje o taller está organizado y todo tiene un lugar, será menos probable que gastes dinero en una herramienta duplicada que no necesites.
Tenga cuidado con los impuestos a la propiedad—cualquier mejora que realices en tu hogar podría hacerlo más valioso, y eso es genial. Sin embargo, ciertos tipos de mejoras podrían hacer que sus impuestos a la propiedad aumenten. Por lo tanto, haga algunos deberes antes de cerrar un porche o agregar una habitación a su hogar; esos pies cuadrados adicionales podrían costarle más época de impuestos.
Compre suministros de calidad—si compras los pinceles más baratos, obtendrás una mala cobertura y acabarás teniendo que trabajar mucho más. Lo mismo ocurre si compras pintura fina y barata. Invertir un poco más por adelantado en materiales de mejor calidad significará que obtendrá un mejor resultado la primera vez, lo que le permitirá ahorrar tiempo y dinero.
Obtenga subvenciones o préstamos:hay programas especiales para ayudar a las personas a actualizar sus hogares. Préstamos y subvenciones para la reparación de viviendas unifamiliares ofrece un préstamo de hasta 20 000 dólares para que los propietarios de viviendas de bajos ingresos mejoren sus viviendas, y los propietarios de viviendas de edad avanzada con bajos ingresos pueden obtener subvenciones de hasta 7 500 dólares para eliminar los riesgos para la salud y la seguridad. También puedes hablar con tu vecino HUD oficina para ver si hay otros programas especiales disponibles en su área.
Planifique con mucha antelación—saber qué tipo de mantenimiento y mejoras planea completar le dará una «lista de compras» en la que puede pensar a largo plazo. Si sabes que vas a necesitar una gran cantidad de determinados suministros, puedes echar un vistazo a la ferretería local, a los anuncios de prensa de los domingos y a las ofertas en línea de rebajas y ofertas a corto plazo. Incluso si no planeas hacer el trabajo de inmediato, puedes hacerte con los suministros que necesitas con un gran descuento si lo buscas con bastante antelación.
No utilice el crédito—Si recurres a las tarjetas de crédito para pagar el mantenimiento y las reparaciones, acabarás con todos los ahorros que consigas al pagar altos intereses a largo plazo. No utilices plástico para pagar este tipo de trabajo; planifica con anticipación y ahorra lo que necesites.
Utilice el presupuesto familiar:aprende a presupuestar y practique una presupuestación sensata en cada área de su hogar. Conserve energía, haga compras inteligentes y lleve un registro de sus gastos. Estos hábitos lo ayudarán a reducir sus deudas y a ahorrar el dinero que necesita para el mantenimiento y las mejoras de su hogar.
Establecer un fondo de emergencia—trabaje para ahorrar de 3 a 9 meses de ingresos en un fondo de emergencia. Este dinero debe reservarse para la pérdida repentina de ingresos o para emergencias que interfieran con su capacidad para trabajar y mantener a su hogar. Esto puede incluir cosas como un calentador de agua averiado u otros gastos de reparación de emergencia en el hogar que podrían perturbar su vida.
No dejes que los problemas pequeños se conviertan en grandes—vuelve a la lista de tareas de arriba y comienza a marcar tu calendario ahora. Usa la aplicación de calendario de tu ordenador o smartphone para programar algunos días de fin de semana del año para realizar este mantenimiento crucial. No ignore ningún problema, incluso si actualmente es pequeño. Una pequeña fuga en las tuberías de hoy podría convertirse en costosos daños causados por el agua en el futuro. Realizar el mantenimiento regular que recomendamos anteriormente le permitirá ahorrar mucho dinero con el tiempo.
Si es la primera vez que es propietario de una vivienda o está considerando convertirse en propietario de una vivienda, no deje que todas estas responsabilidades lo desanimen. Educación para compradores de vivienda puede ayudarlo a prepararse no solo para comprar una casa, pero para propio uno también.
Article written by
Melinda Opperman
Melinda Opperman es una educadora excepcional que vive y respira la creación e implementación de formas innovadoras de motivar y educar a los miembros de la comunidad y a los estudiantes sobre la educación financiera. Melinda se unió a credit.org en 2003 y tiene más de dos décadas de experiencia en la industria.