Qué tener en cuenta al buscar un prestamista de hipoteca inversa.
Ha trabajado muy duro para su jubilación y debería ser un momento de disfrute y tranquilidad. Si tiene una cantidad significativa de capital en su vivienda, una hipoteca inversa puede ayudarlo a mantenerse.
Elegir el prestamista adecuado para ayudarlo a obtener su hipoteca inversa es una parte importante del proceso. Con tantas opciones disponibles, la búsqueda puede parecer intimidante, así que permítanos ayudarlo a saber qué buscar para asegurarnos de obtener las mejores condiciones y la mejor experiencia general.
Analicemos los factores clave a tener en cuenta al seleccionar un prestamista de hipoteca inversa.
Una hipoteca inversa es un tipo de préstamo hipotecario disponible para propietarios de 62 años o más que les permite convertir parte del valor acumulado de su vivienda en efectivo. A diferencia de los préstamos tradicionales, no se requieren pagos hipotecarios mensuales; el préstamo se reembolsa cuando el propietario vende la casa, se muda o fallece.
Elegir mantenerse durante la jubilación accediendo a una hipoteca inversa es una decisión muy importante, y es necesario que cuente con el equipo adecuado a su lado en todo momento. Una parte importante de ese equipo es el prestamista que utiliza para obtener su hipoteca inversa.
No todos los prestamistas de hipotecas inversas son iguales. Las tasas de interés, los cargos, las condiciones del préstamo y el servicio al cliente pueden variar considerablemente de un prestamista a otro. Tómese el tiempo para comparar precios entrevistando a diferentes prestamistas para asegurarse de que obtiene la mejor oferta y, al mismo tiempo, se siente cómodo y apoyado de principio a fin.
Como consumidores, a menudo no nos damos cuenta de lo crucial que es el servicio al cliente hasta que nos involucramos profundamente en el proceso de trabajar con alguien. Busca estas características en un prestamista antes de profundizar en los detalles con él:
No hay un solo tipo de préstamo hipotecario inverso. Usted tiene un conocimiento básico de cada tipo, pero su prestamista también debería poder ofrecerle una variedad de opciones para que tenga acceso a la opción que más le convenga.
Buscar un prestamista no tiene por qué ser confuso. Siga los pasos que se indican a continuación para obtener orientación sobre cómo encontrar las opciones correctas que tengan más probabilidades de cumplir con los criterios descritos anteriormente.
Puede encontrar muchas buenas opciones para los prestamistas si utiliza la herramienta de búsqueda del HUD para buscar prestamistas que cumplan con los criterios anteriores https://www.hud.gov/program_offices/housing/sfh/lender/lenderlist.
Pedir referencias siempre es una buena manera de encontrar proveedores de servicios de calidad. Los familiares y amigos pueden ofrecer buenas opciones y asegúrese de preguntar también a su asesor financiero y al asesor de hipotecas inversas.
Los foros públicos, como los grupos de Reddit y Facebook, también pueden ser un recurso de información y referencias.
Compara tarifas, cargos y condiciones de al menos tres prestamistas. Revisar estas estimaciones te permitirá saber quién te ofrecerá la mejor oferta y te ayudará a familiarizarte más con los números que leerás a medida que avanzas en el proceso.
Preste atención a los costos de cierre, la tasa porcentual anual (APR) y el impacto financiero a largo plazo que este tipo de préstamo podría tener en su capital y su futuro.
No hay ninguna mala pregunta cuando se trata del estado de su futuro financiero, así que haga cualquier pregunta que se le ocurra. Estos son algunos aspectos esenciales con los que empezar:
Recordatorio: Si su prestamista le hace sentir que no debería hacer preguntas, eso es una señal de alerta.
Tácticas de venta de alta presión. Tenga cuidado con los prestamistas que intentan apresurarlo a tomar una decisión y evite las compañías que utilizan tácticas agresivas para presionarlo a elegir un préstamo.
Falta de transparencia. Si un prestamista no está dispuesto a proporcionar documentación clara y escrita de todos los costos y condiciones, aléjese.
Demandas de pago por adelantado. Préstamos legítimos de hipotecas inversas no requieren grandes tarifas iniciales antes de la aprobación del préstamo.
Prestamistas sin licencia. Verifique que su prestamista esté funcionando correctamente con licencia en su estado y sigue Regulaciones del HUD y la FHA.
Reseñas negativas. Busque cualquier queja sobre tarifas altas, mal servicio, prácticas engañosas o cualquier otra cosa que parezca preocupante. Es posible que una mala crítica no sea motivo para desestimar la opción de un prestamista, pero si hay más de una, ten cuidado.
Las hipotecas inversas plantean riesgos que van más allá de perder la propiedad de la vivienda, como erosionar el valor acumulado de la vivienda, acumular altas comisiones y limitar la herencia. Los intereses se acumulan, lo que puede conducir a una deuda significativa. Los prestatarios deben mantener los impuestos y el seguro o se arriesgan a una ejecución hipotecaria. Considera estos factores detenidamente.
Después de obtener varias estimaciones de préstamos de referencias y otros prestamistas que cumplan con los estándares de calidad enumerados anteriormente, compare las tasas de interés, los cargos y cualquier otro requisito de cada prestamista que vengan con las condiciones del préstamo que ofrecen.
Tenga en cuenta la calidad de la atención al cliente que ha recibido hasta ahora en el proceso. A veces, puede valer la pena pagar tarifas un poco más altas para disfrutar de una mejor experiencia en general.
El prestamista que elija debe comprometerse a ayudarlo a lograr la estabilidad financiera durante la jubilación y priorizar la educación sobre las ventas.
Consulte siempre con su planificador financiero, familiares cercanos y/o un asesor de vivienda certificado por el HUD antes de finalizar su elección.
Elegir el prestamista de hipotecas inversas adecuado es un paso fundamental para garantizar su futuro financiero. Al realizar una investigación exhaustiva, comparar varios prestamistas y estar atento a las señales de alerta, puede tomar una decisión informada que lo beneficiará en los próximos años.
Si está listo para explorar sus opciones, dé el siguiente paso consultando a un experto en hipotecas inversas de confianza con el Academia de hipotecas inversas. No se conforme con nada menos que la transparencia, la integridad y un servicio al cliente de primer nivel.
¿Necesita ayuda para explorar sus opciones de hipoteca inversa? Póngase en contacto con [su empresa] hoy mismo para obtener orientación experta adaptada a sus necesidades.
