Obtener ayuda con la vivienda puede ser abrumador, especialmente si se enfrenta a desafíos como el alto alquiler, el riesgo de una ejecución hipotecaria o problemas para obtener la aprobación de una hipoteca. Afortunadamente, la asistencia de vivienda del HUD está disponible para ayudar a las personas a entender sus opciones y a tomar decisiones inteligentes. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los Estados Unidos apoya una red nacional de agencias de asesoramiento sobre vivienda que brindan ayuda confiable y gratuita a personas como usted.
Asistencia de vivienda del HUD se refiere a una amplia gama de programas creados para ayudar a las personas a encontrar y mantener viviendas seguras y asequibles. Estos programas pueden incluir asistencia para el alquiler, ayuda para quienes compran una vivienda por primera vez y apoyo para las personas que se enfrentan a una ejecución hipotecaria o a un desalojo. El HUD no entrega dinero directamente a los residentes. En cambio, trabaja a través de servicios de asesoramiento sobre vivienda y agencias locales de asesoramiento sobre vivienda para conectarlo con los servicios que se adaptan a sus necesidades.
Los servicios de asesoramiento sobre vivienda están disponibles para inquilinos, propietarios de viviendas y cualquier persona que desee comprar una casa. Ofrecen educación gratuita o de bajo costo y orientación personalizada para ayudar a las personas a comprender sus necesidades y derechos de vivienda. Los servicios de asesoramiento sobre vivienda pueden ayudarle a:
Trabajar con un asesor de vivienda le ayuda a tomar mejores decisiones en cada etapa del proceso. Ya sea que esté alquilando, comprando o ya sea propietario de una vivienda, los servicios de asesoramiento pueden brindarle las herramientas que necesita para administrar sus responsabilidades y proteger su inversión.
Una agencia de asesoría de vivienda aprobada por el HUD debe cumplir con estándares de calidad estrictos. Esto significa que cuando trabajas con una de estas agencias, recibes ayuda confiable de profesionales capacitados y certificados. La agencia puede guiarlo durante todo el proceso de solicitud y ayudarlo a conectarse con recursos útiles, como programas de desarrollo urbano, talleres para quienes compran una vivienda por primera vez y opciones de apoyo para el alquiler.
Para encontrar una agencia certificada por HUD, visita Sitio web oficial del HUD o llama directamente al HUD. Puede buscar por código postal para encontrar una agencia cercana. Asegúrese de que la agencia que elija esté aprobada oficialmente y que cuente con asesores certificados entre su personal.
Estos consejeros están capacitados para ayudar a las personas y las familias con sus necesidades de vivienda. Estos profesionales comprenden el proceso de solicitud de ayuda para la vivienda y pueden ayudar con todo, desde los problemas crediticios hasta la prevención de las ejecuciones hipotecarias. Los asesores de vivienda ofrecen asesoramiento y apoyo, pero también actúan como defensores de los inquilinos, propietarios y compradores de viviendas.
La asesoría de vivienda cubre muchos temas importantes para ayudarlo a permanecer en una vivienda estable o convertirse en un propietario exitoso. Su consejero trabajará con usted en función de su situación. Estos son algunos servicios comunes:
Si está pensando en comprar una casa, un asesor de vivienda puede explicarle todo lo que necesita saber. Le ayudarán a determinar cuánto puede pagar por una vivienda, cómo mejorar su crédito y qué tipo de hipoteca podría ser la adecuada para usted.
Si tiene dificultades para pagar el alquiler o busca una vivienda asequible, un asesor de vivienda puede ayudarlo. Estos programas varían según el lugar donde viva, pero una agencia de asesoría de vivienda aprobada por el HUD puede guiarlo a través de las opciones locales que pueden adaptarse a sus necesidades.
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Si corre el riesgo de perder su vivienda, un asesor de vivienda puede ayudarlo a entender sus opciones. Esto incluye revisar tus finanzas, trabajar con tu prestamista hipotecario y explicar cómo funcionan los programas de mitigación de pérdidas o modificación de préstamos.
Incluso después de comprar una casa, el apoyo no termina. Los asesores pueden ayudarlo a administrar responsabilidades como presupuestar las reparaciones de la vivienda, comprender los impuestos y los seguros y evitar las estafas de refinanciamiento.
Los consejeros del HUD están capacitados para brindar consejos precisos e imparciales. No trabajan para prestamistas, propietarios o vendedores. Su objetivo es ayudarlo a comprender sus derechos y responsabilidades en el mercado inmobiliario.
Estos profesionales se mantienen actualizados sobre los últimos cambios en las leyes de vivienda, las políticas de desarrollo urbano y los programas de ayuda del gobierno. Como no están intentando venderte nada, sus consejos se basan en lo que es mejor para tu situación. También puedes pedirles ayuda con lo siguiente:
Además de ayudar a las personas que enfrentan una ejecución hipotecaria u otro tipo de inestabilidad hipotecaria, ayudamos a los compradores de vivienda por primera vez a prepararse para ser propietarios de una vivienda. Ofrecemos Talleres de educación para compradores de vivienda en línea, e instamos a cualquier persona que esté pensando en convertirse en propietario de una vivienda a que primero reciba esta educación, antes de empezar a comprar una casa.
También ofrecemos Asesoramiento sobre hipotecas inversas para propietarios de viviendas de 62 años o más. Se requiere el asesoramiento de una agencia como la nuestra antes de que se pueda aprobar una hipoteca inversa.
Sea cual sea el tipo de asistencia de vivienda si lo necesita, estamos listos para ayudarlo. No esperes para comunicarte con nosotros si necesitas ayuda.
