Encontrar el equilibrio adecuado entre las oportunidades profesionales y un lugar para vivir puede ser difícil en el mercado inmobiliario actual. Algunas ciudades ofrecen un fuerte crecimiento del empleo, pero los alquileres son altos. Otras son más asequibles pero carecen de buenas opciones profesionales. Con la estrategia adecuada, puede encontrar viviendas de alquiler asequibles que le den espacio para hacer crecer su carrera.
Un alquiler asequible generalmente significa mantener los costos de la vivienda cerca del 30 por ciento de sus ingresos. En los mercados de alto crecimiento, ese porcentaje suele ser más alto. En lugar de usar una sola regla, compara los precios de alquiler locales con los salarios promedio en tu campo. Ten en cuenta el costo de vida y el tiempo de viaje.
Por ejemplo, una ciudad con alquileres más altos pero con ofertas de trabajo más altas puede seguir siendo una decisión inteligente si puedes administrar el presupuesto. Planificar con anticipación la ayuda a decidir si el mercado se ajusta a sus ingresos. De Credit.org El poder de la planificación de cheques de pago y Consejos esenciales para el presupuesto familiar puede ayudar a crear un plan de gastos que tenga sentido.
Algunas ciudades se destacan porque equilibran los costos de vivienda más bajos con un fuerte crecimiento profesional. Por ejemplo:
Al comparar ciudades, haga referencia tanto al alquiler medio como a los salarios iniciales típicos. Anota las ubicaciones en las que puedes vivir, adquirir experiencia y seguir avanzando en tu carrera. De Credit.org Rent 4 Success el programa puede ayudarlo a prepararse para la transición.
Incluso en mercados laborales prósperos, los programas de vivienda asequible pueden hacer posible que se establece. Las viviendas de alquiler asequibles están disponibles a través de programas federales y locales, incluidas las propiedades con créditos tributarios para viviendas de bajos ingresos.
Visite el HUD Resources Localizador to search by city. USA.gov Programas de alquiler de viviendas y Local housing solutions explique quién es elegible, cómo presentar una solicitud y dónde encontrar vacantes. Estos programas brindan asistencia a los residentes, como las familias de bajos ingresos, las personas mayores y los veteranos.
Si no puede pagar una vivienda y necesita apoyo individual, programe una Cita de asesoramiento sobre vivienda hablar con un consejero que pueda guiarlo a través de sus opciones.
La vivienda pública sigue siendo una parte importante de muchos mercados de alto costo. Las autoridades locales administradores de estos apartamentos, y las vacantes pueden aparecer en una lista de espera sin previo aviso. Las familias, las personas mayores y los residentes con discapacidades que reúnan los requisitos pueden presentar su solicitud directamente.
Los cupones Housing Choice, conocidos como Sección 8, le permiten alquilar a propietarios privados mientras HUD paga parte del alquiler. Los veteranos también pueden reunir los requisitos del HUD-VASH, que combina la asistencia para la vivienda con los servicios de administración de casos. Obtenga más información en HUD public housing page.
Si está explorando sus opciones y tiene preguntas, póngase en contacto con un Cita de asesoramiento sobre vivienda para ayudarlo a comprender qué programas podrían aceptarlo y cómo postularse.
Si quieres mudarte a una ciudad con un fuerte crecimiento del empleo pero con alquileres altos, hay formas de cerrar la brecha. Considera alquilar una habitación, buscar compañeros de habitación o elegir un tipo de apartamento más pequeño. Compartir el espacio hace que el precio sea manejable y te ayuda a ahorrar para el siguiente paso.
También puedes cambiar un viaje más largo por una ubicación más asequible. A veces, vivir 20 minutos más lejos significa pagar cientos menos de alquiler. Antes de firmar un contrato de arrendamiento, pregunte por los depósitos, los servicios públicos y los cargos de mudanza, ya que pueden acumularse rápidamente.
Si su primera mudanza es temporal, úsela como trampolín hacia su próxima casa. Establezca metas de ahorro claras para depósitos y muebles. Cree un historial de alquileres pagando puntualmente y manteniendo buenos registros.
Las habitaciones compartidas o la vivienda a corto plazo pueden ayudar a empezar mientras ahorras para un apartamento estable.
Si está sopesando varias opciones de alquiler o siente la presión de moverse con rapidez, la orientación externa puede ayudar a retrasar el proceso y evitar errores costosos. De Credit.org Rent 4 Success el programa conecta a los inquilinos con asesores certificados por el HUD que pueden ayudarlo a pensar en la asequibilidad, los términos del arrendamiento y las metas de vivienda a más largo plazo. Para algunos inquilinos, esa etapa de planificación se convierte en un puente hacia la futura propiedad de una vivienda, pero el enfoque inmediato es la estabilidad y la claridad.
Los mercados de alquiler competitivos a menudo se mueven con rapidez, pero la velocidad aumenta el riesgo. Antes de firmar un contrato de arrendamiento, tómese un tiempo para leer el acuerdo detenidamente y confirmar que se cumplen los estándares básicos de habitabilidad. Esto incluye comprobar que los servicios públicos funcionen correctamente, que el cableado sea seguro, que los detectores de humo funcionen correctamente y que haya instrucciones claras para informar sobre problemas de mantenimiento.
Las estafas también son más comunes cuando los anuncios atraen mucho interés. Ten cuidado con cualquier persona que te pida el pago antes de permitir que alguien visite una propiedad o que te presione para que actúes de inmediato. La de la Comisión Federal de Comercio guide of rent estate El sitio web describe las señales de advertencia comunes y las medidas que los inquilinos pueden tomar para protegerse.
Si necesita información adicional o apoyo local, haga clic en estos recursos para explorar las opciones de vivienda y las herramientas de planificación:
Equilibrar el alquiler asequible con el crecimiento profesional a menudo requiere concesiones. Comparar los salarios con los costos de la vivienda, comprender las opciones locales de asistencia para el alquiler y planificar con anticipación puede hacer que esas compensaciones sean más manejables. Con el apoyo de recursos como los de Credit.org Rent 4 Success, los inquilinos pueden tomar decisiones que protejan tanto sus finanzas como la estabilidad de la vivienda a largo plazo.
