No poder pagar el alquiler puede resultar abrumador, pero no estás solo. Millones de inquilinos luchan con los costos de la vivienda cada mes. Cuando no puede pagar el alquiler, lo más importante que puede hacer es actuar con rapidez. Ignorar el problema solo aumenta el riesgo de desalojo e inestabilidad financiera.
La buena noticia es que hay medidas inmediatas que puede tomar. Desde hablar con el administrador de su propiedad hasta solicitar programas de asistencia, hay apoyo disponible para ayudarlo a permanecer en su hogar. Estas son cinco soluciones que puede probar de inmediato.
El primer paso, y el más importante, es hablar con el administrador de la propiedad o el propietario tan pronto como se dé cuenta de que no puede pagar el alquiler este mes. La comunicación abierta puede evitar malentendidos y hacerte ganar un tiempo valioso.
Cuando te pongas en contacto con nosotros, considera preguntar acerca de:
Los administradores de propiedades prefieren trabajar con inquilinos que sean sinceros y honestos. Si mantienes una conversación profesional y pones cualquier acuerdo por escrito, es posible que puedas evitar los atrasos en el alquiler o el desalojo.
Nuestro artículo sobre cómo hablar con los cobradores de deudas puede darle algunas cosas a tener en cuenta cuando se comunique con un administrador de propiedades o un propietario.
Si también está haciendo malabares con otras deudas, la guía de Credit.org sobre Prioriza tus facturas mensuales puede ayudarle a decidir qué pagos cubrir primero.
Si no puede pagar el alquiler, la forma más rápida de obtener ayuda es a través de un programa de asistencia de emergencia para el alquiler. Estos programas proporcionan fondos para cubrir el alquiler atrasado, las facturas de servicios públicos y, a veces, otros gastos relacionados con la vivienda. Están diseñados para ayudar a los hogares que enfrentan dificultades financieras a permanecer en sus hogares.
La asistencia de alquiler de emergencia se puede utilizar para:
El programa de asistencia de alquiler de emergencia fue financiado por el gobierno federal y distribuido a través de los gobiernos estatales, locales y tribales. Si bien se han agotado algunos fondos, muchos programas aún tienen dinero disponible para los inquilinos.
Esto significa que los procesos de elegibilidad y solicitud pueden variar según el lugar donde viva.
Solicitar asistencia de alquiler de emergencia requiere papeleo y paciencia. Por lo general, necesitará:
La mayoría de las solicitudes se presentan en línea a través de un portal de solicitudes. Después de presentar la solicitud, compruebe el estado de su solicitud con regularidad. Si faltan documentos, responda rápidamente a las solicitudes de su agencia local.
Puede encontrar orientación nacional sobre cómo presentar una solicitud en USA.govpágina de ayuda de emergencia para el alquiler.
Si no reúne los requisitos para recibir asistencia de emergencia para el alquiler, es posible que aún pueda obtener asistencia financiera de los programas comunitarios. Muchas organizaciones sin fines de lucro, iglesias y servicios locales ofrecen subvenciones o vales por única vez para cubrir el alquiler o las facturas de servicios públicos.
Otros tipos de programas de asistencia pueden incluir:
El Programa de asistencia para el alquiler y los servicios públicos del Ejército de Salvación es un ejemplo de una agencia nacional de proveedores sin fines de lucro que ofrece ayuda.
Si bien la financiación de la asistencia de alquiler de emergencia es a corto plazo, los programas de vivienda asequible pueden brindar estabilidad a largo plazo. Estos incluyen programas de vivienda subsidiada o asistencia para el alquiler en los que el alquiler se basa en un porcentaje de los ingresos del hogar.
La solicitud de estos programas puede implicar:
La guía de Credit.org sobre Asesoramiento de vivienda de HUD explica cómo los consejeros pueden ayudar a los hogares elegibles a solicitar fondos de asistencia para vivienda y alquiler asequibles.
Si corre el riesgo de quedarse sin hogar, es importante que tome medidas de inmediato. Comience por ponerse en contacto con su departamento de vivienda local, que puede explicarle qué opciones están disponibles en su área. Muchas comunidades de todo el país ofrecen programas de vivienda pública, asistencia para el alquiler o recursos de refugio de emergencia para ayudar a las familias durante un período difícil. Si te comunicas pronto, aumentas tus posibilidades de acceder al apoyo que necesitas antes de que la situación se agrave.
Si no puede pagar el alquiler y se enfrenta a la posibilidad de un desalojo, es posible que necesite ayuda legal. En la mayoría de los estados existen organizaciones de asistencia legal gratuita para apoyar a los inquilinos. Los abogados pueden:
Si recibe una notificación de desalojo, nunca la ignore. Actuar con rapidez mejora sus probabilidades de permanecer en su hogar. Visita tu oficina local de asistencia legal o un grupo de defensa de inquilinos para obtener orientación inmediata. El artículo de Credit.org sobre Moratoria de desalojos de los CDC proporciona información sobre cómo funcionaban las protecciones en el pasado y por qué el apoyo legal es importante ahora.
Para calificar para muchos programas de asistencia o para defenderse contra el desalojo, tendrá que mostrar evidencia de dificultades financieras. La documentación requerida con frecuencia incluye:
La documentación adecuada puede fortalecer su caso tanto en los tribunales como en los programas de asistencia.
Si bien la asistencia de alquiler de emergencia puede resolver problemas inmediatos, la estabilidad de la vivienda a largo plazo requiere planificación. Un presupuesto centrado en el alquiler y los gastos esenciales es la mejor manera de evitar futuros atrasos.
Medidas que puede tomar:
Credit.org es gratis Calculadora de presupuestación es una herramienta útil para crear un plan mensual que mantenga el alquiler en primer plano.
Los asesores de vivienda también pueden guiarlo a través de las solicitudes de vivienda asequible y conectarlo con programas de asistencia. Por ejemplo, consulta la guía de Credit.org sobre Asesoramiento de vivienda de HUD para aprender cómo funciona el asesoramiento.
Otros recursos también pueden ayudar a su familia a mantenerse a flote:
El Página de ayuda para inquilinos de la Oficina de Protección Financiera del Consumidor proporciona una lista nacional de programas de asistencia que cubren el alquiler y los servicios esenciales.
Atrasarse en el pago del alquiler es estresante, pero tiene opciones. Comience por hablar con el administrador de su propiedad y, a continuación, solicite asistencia de emergencia para el alquiler. Si no reúne los requisitos, busque programas de asistencia financiera, ayuda legal o recursos de vivienda asequibles. Por último, cree un plan para la estabilidad a largo plazo con asesoramiento sobre presupuesto y vivienda.
Cuanto antes actúe, más opciones tendrá para protegerse y proteger a su familia. Los asesores de vivienda de Credit.org están aquí para guiarlo en cada paso. No espere hasta que el desalojo esté a la vuelta de la esquina; tome el control hoy mismo y busque la ayuda que necesita.
Si se está atrasando en el pago del alquiler, las facturas o las deudas, sepa que no tiene que enfrentarlo solo. De Credit.org Asesoramiento para inquilinos en apuros está diseñado para inquilinos que ya están en una propiedad de alquiler pero que tienen dificultades para mantenerse al día. Nuestros asesores certificados pueden ayudarlo a revisar su presupuesto, explorar los programas de asistencia disponibles y crear un plan para recuperar la estabilidad. Comuníquese hoy mismo y dé el primer paso para proteger su hogar y su futuro financiero.
